Verdronkenoord 104 A

Omschrijving

COMPLEET GERENOVEERD EN VOLLEDIG INGERICHT TOP APPARTEMENT AAN DE GEZELLIGSTE GRACHT VAN ALKMAAR! De vraagprijs is inclusief inventaris.
 
Op de eerste verdieping van dit monumentale grachtenpand vind je dit fijne 2-kamerappartement waar je het stadse leven in optima forma kunt beleven.
 
Het kleinschalige complex met 4 appartementen op de verdiepingen en een restaurant op de begane grond is in 1997 grotendeels gerenoveerd met behoud van de karakteristieke uitstraling en details.
 
Dit is zo’n appartement waar je echt zo in kunt en direct zult genieten van al het moois wat de binnenstad van Alkmaar te bieden heeft!

 
Woonoppervlakte: 49 m2.
 
- de gehele woning is volledig gerenoveerd 2023;
- Hoogwaardig afgewerkt;
- Door professioneel schildersbedrijf geschilderd en behangen;
- Behang is van Arte;
- Cv ketel 2020;
- Volledig ingericht inclusief inventaris te koop;

De indeling is als volgt:
Begane grond: centrale afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen, meterkast. Via de brede trapopgang is het appartement bereikbaar.
Eerste verdieping: entree/hal, bergkast (met schuifdeuren) hierin de meterkast en de opstelplaats van de c.v.-unit, badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer, open keuken met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur. Tenslotte de woonkamer met een prachtig uitzicht over de gracht.
 
Aanvullende informatie:
– Bouwjaar appartementencomplex: ca. 1865, grotendeels gerenoveerd in 1997 en 2023;
– Energielabel B;
– Servicekosten bedragen thans € 67,- per maand; 
- Let op slapende VVE, vraag je hypotheekverstrekker naar de mogelijkheden.
– Het betreft een gemeentelijk monument;
– Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.040,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 67,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Monument, gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Inhoud 161 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-05-2032 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie B Perceelnummer 5546 Index a3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties