Wiardi Beckmanstraat 46

Omschrijving

Welkom bij deze charmante en centraal gelegen woning in Alkmaar! Deze prachtige woning heeft energielabel B en is recentelijk uitstekend onderhouden. Instap klaar om uw nieuwe thuis te worden!

Op de fiets bevind je je binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Alkmaar, met de auto ben je zo op de uitvalswegen en lopend bereik je de bijvoorbeeld de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Aan het eind van de straat zit een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een bakker en slager en groenteboer voor alle verse dagelijkse boodschappen en de stadsparken Oosterhout en Alkmaarder Hout zijn om de hoek.
Het huis, maar ook de locatie is geweldig!
Komt u kijken?

Indeling:
Begane grond:
Een heerlijke woning met een fijne achtertuin, De voorgevel ligt niet direct aan de straat maar met een flinke groenstrook ertussen, zo heeft u veel privacy in de woonkamer. U komt binnen in een ruime hal met aan de achterzijde de keuken, deze is voorzien van alle gemakken. De woonkamer is heerlijk licht, mede dankzij het grote voorraam. Via de openslaande deuren in de woonkamer betreedt u de achtertuin.

De 1e verdieping biedt ruimte voor 3 goede slaapkamers en een badkamer met toegang tot een balkon!

Tuin:
Zonaanbidders, hier worden jullie blij van, een heerlijke ruime tuin met veel zon!
Deze heerlijke ruime tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van riante berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Zeer fijne locatie om te wonen;
- Een rustige en toch hele gezellige buurt;
- Uitstekend onderhouden woning;
- Buitenkant volledig (professioneel) geschilderd in 2023;
- Platte dak is vervangen en direct dubbel geïsoleerd in 2023;
- Gecertificeerde cilindersloten;
- Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden;
- De woning is voorzien van energielabel B;
- CV ketel bouwjaar 2014:
- Aanvaarding in overleg;

Tot Slot:
Wij kunnen u nog meer vertellen, echter liever laten we het u met eigen ogen zien!

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.686,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 298 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-05-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Platte dak is vervangen en direct dubbel geïsoleerd in 2023 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ALKMAAR Sectie F Perceelnummer 4259 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties