Jan van Scorelkade 49

Omschrijving

** MELD JE AAN ALS BELANGSTELLENDE VIA DE EMAIL EN ONTVANG ALLE INFORMATIE! U BENT VAN HARTE WELKOM TIJDENS HET OPENHUIS OP VRIJDAG 2 augustus VAN 15.30 TOT 17.00 UUR en ZATERDAG 3 augustus VAN 10:00 TOT 12:00 uur**

Op een werkelijk prachtige locatie aan de voorzijde volledig vrij uitkijkend over brede waterpartij bieden wij u te koop aan: deze erkerwoning in de populaire wijk Bergermeer Jan van Scorelkade 49! Een groot type met diepe achtertuin op het zuiden, stenen berging en 4 slaapkamers!

Deze omstreeks 1952 gebouwde woning is gesitueerd aan de westzijde van de stad op korte afstand van het NS-station, scholen en winkels maar ook in de nabijheid van de Alkmaarse Ring. Het kustdorp Bergen bevindt zich op fietsafstand met z’n bossen, duinen en Noordzeestrand.

Het gevoel van thuiskomen begint eigenlijk al als je buiten staat. Een karakteristieke woning, glas in lood bij de entree, knusse erker het geheel oogt verzorgd. De woning is recent voorzien van zonnepanelen, centrale verwarming dient u nog wel zelf aan te leggen, het staat u dus vrij om te kiezen wat u wilt, warmtepomp, hybride pomp…Het zal de investering waard zijn!

Komt u kijken?


Indeling:
Entree/vestibule met meterkast, trapkast en toilet; royale woonkamer met erker aan de voorzijde, gashaard, dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De keurige gesloten keuken is eveneens voorzien van een deur naar de tuin.

Op de 1e etage heeft u de beschikking over 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten. De badkamer is nog origineel.

Via een vaste trap bereikt u de enorme zolder op de 2e etage met een vrij hoge nokhoogte, een voorzolder en een 4 slaapkamer met klein karakteristiek dakkapel aan de voorzijde. Er is eveneens een Velux dakraam op de 4de slaapkamer zolder aanwezig. Hier zijn ook nog volop mogelijkheden om nog meer extra kamer(s) middels dakvensters en/of dakkapel. Het achterdak op het zuiden gericht en is voorzien van 6 zonnepanelen.

Kortom een royale gezinswoning voorzien van isolatieglas, zonnepanelen maar verder grotendeels in originele staat en naar eigen inzicht te moderniseren en te verduurzamen.

Aanvaarding in overleg kan medio oktober 2024.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.925,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-07-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Moederhaard en gashaard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie C Perceelnummer 8921 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties