Aert de Gelderlaan 216

Omschrijving

Modern afgewerkt 3-kamer appartement mét garage te koop aan de Aert de Gelderlaan!

Dit fraaie appartement, gelegen in de populaire woonwijk “Hoefplan,” biedt zowel comfort als gemak. Op een steenworp afstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum “De Hoef,” waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen bij onder andere de slager, bakker, Vomar, en AH. Ook het NS-station, het bruisende stadscentrum en diverse sportfaciliteiten liggen op korte fietsafstand.

Indeling:
U betreedt het appartement op de bovenste verdieping via een keurig trappenhuis. In de ruime hal ligt een stijlvolle laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer. Hier vindt u een royale slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de andere kant van de hal is de moderne keuken, voorzien van een gaskookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken bereikt u het tweede balkon aan de achterzijde en de badkamer, welke beschikt over een douchehoek, wastafel, wasmachineaansluiting en een designradiator. Ook vindt u in de hal een apart toilet en de stookruimte.

Aan het einde van de hal komt u in de lichte, ruime woonkamer met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, perfect voor het creëren van een gezellige zithoek en een royale eettafel om lang te tafelen met familie en vrienden. De tweede kamer kan zowel als extra slaapkamer of leefruimte gebruikt worden.

Verderop in het complex vindt u de inpandige garage. Met circa 20 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden als parkeergarage, opslag of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
• Keurig appartement in moderne stijl
• Voorzien van airco
• Inpandige garage
• Flexibel in te delen met 2 slaapkamers mogelijk
• Servicekosten voor appartement bedragen € 207,56 waarvan € 15,75 voor de berging en € 26,89 voor de garagebox
• Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk

Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden en een toplocatie voor bijna elk type huishouden!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.485,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 207,56 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 226 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-01-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (376 bij 561) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 207,56 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie D Perceelnummer 1809 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie D Perceelnummer 1809 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie D Perceelnummer 1809 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties