Bakkerspad 3

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN MET GROTE SCHUUR MIDDEN IN BROEK OP LANGEDIJK!

Bent u op zoek naar een royale, vrijstaande woning om geheel naar eigen inzicht om te toveren tot uw droomhuis? Kom dan zeker een kijkje nemen op het Bakkerspad 3 te Broek op Langedijk.

Verscholen op een van de mooiste plekjes in het historische hart van Broek op Langedijk treft u deze royale, vrijstaande woning uit 1908. Het ruime perceel grenst aan het vaarwater van het Duizendeilandenrijk en omvat behalve de woning ook een voortuin, achtertuin en ruime garage/schuur met oprit.

De woning behoeft groot onderhoud; we zijn op zoek naar iemand die dit ziet als een uitgelezen kans om op een unieke locatie een droomhuis te creëren dat ook in de toekomst voldoet aan de nieuwe duurzaamheidseisen.

Huidige indeling woning:
Begane grond:
De open indeling maakt dat de begane grond heel ruim aanvoelt. Het keukengedeelte grenst aan de tuin, die bereikbaar is via openslaande deuren. Het woongedeelte biedt ruimte aan een aparte eethoek en een zithoek met open haard. In de gang naar de trap is een toiletruimte, in het trapportaal hangt de HR-ketel (2014) en is ruimte voor een wasmachine en droger.

Bovenverdieping:
Via de wenteltrap komt u boven in de lange gang, die uitkomt op de ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis. De gang biedt daarnaast toegang tot een slaapkamer aan de tuinzijde, een toiletruimte (thans in gebruik als bergruimte) en een aparte badkamer met bad, douche en wastafel.
Garage:
De royale stenen garage heeft een deels geïsoleerde vliering die via een vlizotrap bereikbaar is. De garage is ook via de tuinzijde toegankelijk.

Buitenleven:
De ruime, onderhoudsvrije achtertuin ligt op het oosten en is zowel via het zijpad als achterom bereikbaar. In de betegelde voortuin kunt u 's zomers genieten van het avondzonnetje.

Ligging:
Het perceel ligt op een idyllische locatie in het historische hart van Broek op Langedijk. Restaurants, winkels en scholen zijn op loopafstand en met de fiets bent u binnen tien minuten in Heerhugowaard en binnen twintig minuten in Alkmaar.

Tot slot:
We zijn blij dat we u dit unieke object aan kunnen bieden. Wordt u enthousiast van het idee uw eigen droomhuis te creëren op deze geweldige locatie? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 246 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 315 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-09-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 2177 m² (6700 bij 3250) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 1219 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 1259 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties