De Groene Trede 12

Omschrijving

Modern wonen nabij het centrum van Heerhugowaard – welkom in De Groene Trede!
Ben jij op zoek naar een licht en nieuw appartement, duurzaam gebouwd en gunstig gelegen? Dit moderne appartement met energielabel A, onderdeel van het in 2022 opgeleverde complex De Groene Trede, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen dicht bij alle voorzieningen.

Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, en een praktische hal met apart toilet en berging voor je wasmachine, droger en cv-opstelling. Daarnaast beschikt het appartement over een fijn balkon – de perfecte plek om van het uitzicht en de zon te genieten!

Wil je deze unieke woonplek met eigen ogen zien? Neem dan snel contact op met Makelaar Anouk voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree vind je brievenbussen en de toegang tot de lift en het trappenhuis, die je naar alle verdiepingen brengen. Aan de achterzijde van het complex is volop parkeergelegenheid, inclusief een openbaar laadpunt voor elektrische auto’s.

Het appartement op de 1e verdieping:
Binnenkomst in de hal met toegang ruime hal met toegang tot de slaapkamer, separate toiletruimte, berging en badkamer. De woonkamer straalt een zee van licht uit door de grote ramen en de directe toegang tot het balkon. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is modern en praktisch, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combimagnetron. De slaapkamer is een fijne, rustige plek met directe toegang tot een nette badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Het appartement is afgewerkt met een mooie PVC-vloer en vloerverwarming voor optimaal comfort.

Balkon:
Het balkon is ruim en goed verzorgd. Hier is genoeg plek voor meerdere gasten om samen van het buitenleven te genieten.

Zevende verdieping:
Boven op het complex bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras – een uitnodigende plek waar je kunt ontspannen en gemakkelijk in contact komt met je buren. Een heerlijke extra!

Omgeving:
Met een centrale ligging heb je alles binnen handbereik! Het Raadhuisplein voor dagelijkse boodschappen is vlakbij, en winkelcentrum Middenwaard bereik je in een paar minuten met de fiets of auto. Ook het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen liggen om de hoek.
De Groene Trede valt op door zijn unieke trapvormige structuur met veel groen, wat zorgt voor een prettige sfeer en een bijzondere uitstraling. Hier woon je ideaal, met een rustige groene omgeving aan de ene kant en het levendige stationsgebied aan de andere kant – een locatie die echt alles te bieden heeft.

Bijzonderheden:
• Nieuwbouwcomplex opgeleverd in 2022
• Energielabel A – duurzaam en toekomstbestendig
• Servicekosten 2024: €145,43 per maand
• Vrij parkeren en toegang tot openbare laadpaal
• Eigen berging
• Gasloos en zeer energiezuinig, volledig voorzien van vloerverwarming
• Aanvaarding in overleg (medio eind januari 2025)

Dit nieuwe appartement combineert eigentijdse architectuur, een fantastische ligging en veel wooncomfort. Kom jij binnenkort kijken?

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.084,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 195 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 02-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie M Perceelnummer 590 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties