Pastoor van Muijenweg 96

Omschrijving

Wonen in Heiloo aan de Pastoor van Muijenweg 96
Een Unieke Kans!

Op een prachtige locatie in het groene Heiloo vindt u deze sfeervolle, volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met garage. Met een royale kavel van maar liefst 355 m², twee moderne badkamers, een uitbouw, én een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel en stijlvol wonen.

Ruime en lichte leefruimtes
De riante woonkamer is een oase van licht, mede door de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de schitterende achtertuin. De warme eikenhouten vloer en de driezijdige houtkachel zorgen voor een gezellige sfeer, waarbij u vanuit meerdere kanten kunt genieten van het knisperende haardvuur. Bovendien heeft u vrij uitzicht over de groene omgeving.

Moderne keuken en praktische indeling De moderne, compleet uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur maakt koken een plezier. Aansluitend vindt u de handige bijkeuken en een eigentijdse badkamer op de begane grond, voorzien van een inloopdouche en wastafel. De woning beschikt over een inpandige garage, die zowel via de woonkamer als via de tuin bereikbaar is.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een tweede moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een sfeervolle slaapkamer met dakvensters, ideaal als master bedroom of luxe logeerkamer.

Royale en zonnige achtertuin
De riante achtertuin van 21 meter diep en 9 meter breed, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De tuin is voorzien van bronbemaling en biedt volop privacy. Achter in de tuin staat een berging met voorbereidingen voor een veranda, compleet met 20 ampère stroomvoorziening, wateraansluiting en rioolaansluiting.

Perfecte ligging
De woning is centraal gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, het NS-station, sportfaciliteiten, en het zwembad Het Baafje. Daarnaast liggen het strand, de duinen en de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte afstand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1930
Perceeloppervlakte: 355 m²
Woonoppervlakte: 109 m²
Twee badkamers
Volledig gerenoveerd
Energielabel D,
C.V. combiketel uit 2016
Vloerverwarming in de uitbouw en garage
Zonnige tuin op het zuidwesten met bronbemaling
Inpandige garage

Wilt u wonen op een prachtige locatie in het groene Heiloo en genieten van ruimte, comfort en sfeer? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van deze unieke twee-onder-een-kapwoning!

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.825,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 355 m² Inhoud 457 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, 2 Inloopdouches, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (21.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie D Perceelnummer 2320 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties