Dorpsstraat 700

Omschrijving

De mooiste plekjes liggen vaak een beetje verscholen, dit is er zo een! Een geweldige dorpswoning met karakter en authentieke details en toch energielabel B!

Deze geschakelde woning is gelegen aan de prachtige Dorpsstraat maar wonen doet u aan de achterzijde van de Gedempte Achterburggracht, een prachtig stukje Langedijk. Hetgeen is gelegen op een geweldige kavel met volop privacy! Een huis met een schuur met nog volop mogelijkheden, op de begane grond een ruimte voor kantoor/praktijkruimte, mogelijkheid tot slapen op de begane grond, keurige woonkamer met openslaande deuren en open keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer.

Dus zoekt u ruimte? Hier kan het! want naast een praktische aangebouwde berging (welke nu is ingericht als kantoor) is er ook nog een royale schuur met bergzolder met vaste trap en een enorme overkapping in de tuin.

Dit plekje moet u echt even komen bewonderen! U bent van harte welkom!

Indeling:
Begane grond:
Via de Dorpsstraat 700 komt u bij de voordeur, maar de huidige eigenaren gaan eigenlijk zelden via deze deur en altijd via de Gedempte Achterburggracht. Je auto kan je daar ook riant parkeren, wel zo makkelijk.

Via de voordeur: ruime entree/ hal met uitgebreide vernieuwde meterkast, opberg bergkast, vernieuwd toiletruimte met wasbakje, toegang tot kantoorruimte en via de mooie kamer ensuite deuren komt u in de luxe open keuken en prachtige sfeervolle woonkamer. De ruimtes welke zijn voorzien van tegels hebben vloerverwarming (keuken, hal, toilet, bijkeuken).

Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct de ruimte op en het licht, sfeervolle balkenplafond, houtenvloer. Middels de openslaande deuren is er de toegang naar de achtertuin. De luxe halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, gasfornuis 5 pitten, afzuigkap en veel opbergruimte.

Op de begane grond is dus het geisoleerde kantoor bereikbaar, noem het hoe je het noem wilt, het heeft zoveel mogelijkheden, praktijk aan huis, opbergschuur, hobbyruimte, slaapkamer op de begane grond, bijkeuken, het is via een harmonicadeur apart van elkaar te scheiden, er is een eigen ingang en meterkast, hoe vult u deze ruimte in?


1e verdieping:
Via de ruime overloop met dakraam voor veel lichtinval bereikt u de drie slaapkamers, welke allen zijn voorzien van een houtenvloer. De badkamer is ook nieuw (2021), luxe, modern en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Vanaf de overloop is de handige bergzolder bereikbaar. Er is een dakkapel over de gehele lengte dit geeft de slaapkamers veel ruimte.

Tuin:
Wat een heerlijke tuin! Zoveel sfeer en privacy zal je niet snel vinden. Deze tuin zal u absoluut doen laten genieten van het buiten zijn. Lekker relaxen onder overkapping of gewoon lekker in de tuin op het gazon er is genoeg plek. U bereikt hier ook de schuur met zolderverdieping, ook deze ruimtes zijn weer vrij in te delen! Aan de achterzijde is een eigen oprit waar u uw auto kunt parkeren.

Bijzonderheden:
Fraai en rustig gelegen vrijstaande woning
Royaal perceel met zonnige ligging
Drie slaapkamers, optie slaapkamer begane grond
De gehele woning is voorzien van dubbel glas
De gehele woning is recent verbouwd en vernieuwd
Voorzien van 8 zonnepanelen (2023)
Vernieuwd: alle schakelaars, alle verlichting begane grond, gehele groepenkast 2018. Groepenkast schuur 2023.
Voorbereiding groepenkast en kabel voor laadpunt zijn voorbereid.

Ligging:
Het perceel ligt op een idyllische locatie in het historische hart van Langedijk. Restaurants, winkels en scholen zijn op loopafstand en met de fiets bent u binnen tien minuten in Heerhugowaard en binnen twintig minuten in Alkmaar.

Tot slot:
We zijn blij dat we u dit unieke object aan kunnen bieden. Wordt u enthousiast van het idee te wonen op deze geweldige locatie? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.712,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 348 m² Inhoud 619 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (19.5 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie A Perceelnummer 2353 Oppervlakte 348 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties