Schelp 13

Omschrijving

Wat een buitenkans!
Eindelijk weer eens een te koop! Zo’n mooie royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk “Burcht Foods’’! Energielabel A!

In deze zeer gewilde woonomgeving met prachtige en goed gebouwde huizen met een jaren dertig gevoel is het echt fijn wonen. Wij bieden u aan, een keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning, met energielabel A, een nieuwe badkamer, nieuwe keuken, 14 zonnepanelen (2023), inpandig bereikbare garage, 4/5 slaapkamers, luxe veranda met glazendeuren en tuin het op zuidwesten!

U wilt niet hoeven verbouwen, zoekt ruimte en een prachtig huis in een prachtige wijk. Winkels op loopafstand en scholen en verenigingen om de hoek. Alkmaar op 15 minuten met de auto, Amsterdam binnen 40 minuten en het treinstation op fietsafstand. Dit huis en deze locatie biedt het u allemaal.

Komt u kijken?

Indeling:
Ruime oprit met ruimte genoeg om uw auto op eigen terrein te parkeren, ook aan de voorzijde (straatkant) is dit ruimschoots mogelijk.

Entree, hal, garderobe, toilet in 2022 vernieuwd, meterkast en deur naar de garage.
Vanuit de hal loopt u de woonkeuken binnen. Hier vind je echt een woonkeuken, een gezellige ruimte, vernieuwd in 2018 en natuurlijk is de keuken van alle gemakken voorzien. Onder de trap vindt u een ruime trapkast met veel opbergruimte.

De woonkeuken is afgescheiden van de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heel ruim en licht en geeft direct dat thuisgevoel wat zo kenmerkend is in deze bouwstijl. De zeer royale woonkamer geeft u meteen een warm gevoel, een mooie houtenvloer, gestucte wanden en plafond en de houtkachel maken het geheel echt tot een fijn en warm huis.

Vanuit de ruime woonkamer loopt u de achtertuin in door de openslaande deuren.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. Uiteraard zijn de slaapkamers ruim, licht en hoog omdat er een volwaardige tweede verdieping is. De badkamer is in 2022 vernieuwd voorzien van een ligbad, douchehoek met regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Op de overloop vindt u een ruime inbouwkast.

Tweede verdieping:
Deze huizen zijn fantastisch ruim gebouwd. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer en 5e kamer gelegen. Laat u maar verrassen want deze kamer is echt ruim en ook nog eens voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder treft u de cv-opstelling (Remeha hybride vernieuwd in 2020), en de WTW-unit.


Garage:
Echt een ruime garage er is volop opbergruimte. In de garage treft u de wasmachine en droger opstelling.Vanuit de garage loopt u de woning binnen en kunt u de achtertuin bereiken. De garage heeft een dubbele houten deur aan de voorzijde.

Tuin:
De tuin is vol op de zon gelegen namelijk op het zuidwesten. Een prachtige luxe veranda met glazen pui en gezellige houtkachel, het is echt genieten hier heerlijk beschut in uw veranda, privé, genieten van een heerlijke tuin.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.084,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 302 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 621 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha hybride (ketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 3878 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties