Sterdahlia 3

Omschrijving

Unieke kans! Wordt u de eerste bewoner van deze nieuwe tussenwoning in het Dahliapark fase 1 in Winkel? Dit is wonen ANNO NU!

Deze ideale gezinswoning zal medio voorjaar 2026 worden opgeleverd en is helemaal voorbereid op de toekomst, geen aansluiting op aardgas maar een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor warmte, warm water, koeling en elektriciteit.

De woning
Een mooie lichte woning, met ruime woonkamer, de keuze voor de opstelling van de keuken is gemaakt maar de kleurstelling of het blad en apparatuur zeker nog aanpasbaar, er zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, een riante nog aan te leggen tuin, en een fijne veranda aan de voorzijde. Op de tweede verdieping een fijne ruimte waar u met gemakt nog eens een mooie slaapkamer zou kunnen realiseren.

Dankzij de laatste innovaties, zoals een warmtepomp en zonnepanelen, geniet u van energiezuinig wonen.

Kortom, deze nieuwe woning is de ideale gezinswoning die u nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten!

Locatie & Bereikbaarheid:
De woning ligt in een rustige woonwijk in Winkel.
Winkel biedt een warme gemeenschap met gemak van moderne voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.

Praktische informatie:
De grondwerkzaamheden zijn inmiddels in gang;
Standaard wordt uw woning opgeleverd met een compleet luxe afgewerkte badkamer, inclusief sanitair, mengkranen en tegel- werk. Van douche tot wastafelmeubel tot vrij hangend toilet;
De keuze voor de opstelling van de keuken is inmiddels gemaakt, zie tekening, maar wel aanpasbaar, qua kleur, blad, apparatuur etc. (meerwerk in overleg met Sombroek keukens);
Mail ons kantoor voor de informatie over de badkamer tekeningen, keuken keuze etc;
De woning zal worden opgeleverd met zonnepanelen, de aannemer zal bepalen hoeveel dit er worden (dit heeft met de EPC te maken);
Het energielabel is een A+++ label en is een voorlopig label.

Eventuele bijkomende kosten, welke niet in de koopsom zijn begrepen:
• De (bouw)rente tot de transportdatum over de vervallen maar niet betaalde termijnen.
• De notariskosten van de Projectnotaris voor het opmaken van de hypotheek akte en leveringsakte van de grond.
• De overname kosten van de aannemingsovereenkomst.
• De afsluitkosten van de geldverstrekker (hypotheekkosten).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige extra kosten, onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en de impressies zijn slechts een voorbeeld om te laten zien hoe het er ongeveer uit kan zien. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.699,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2026 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 14-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie B Perceelnummer 2251 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie B Perceelnummer 2249 Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties