Wiggersgroet 18

Omschrijving

Royaal wonen in de kindvriendelijke wijk, Mayersloot West met energielabel A+!

Deze zeer fraaie hoekwoning met royale opbouw is voorzien van 5 slaapkamers, een ruime woonkamer, een tuin op het zuidwesten, 14 zonnepanelen en airco.

Een fijne living met veel lichtinval en een deur naar de achtertuin op het felbegeerde Zuidwesten dus verzekerd van zonuren. De garage is omgebouwd tot slaapkamer op de begane grond, welke ook ideaal gebruikt kan worden als een kantoor, salon, praktijk of voor ander werk aan huis. Met het winkelcentrum en de scholen op een steenworp afstand heeft het huis een ideale ligging.

Een prachtig hoekhuis met parkeerplaats op eigen terrein midden in Langedijk! Komt u ook kijken?

Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast (incl. glasvezel internetaansluiting), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en tevens inpandig toegang tot de verwarmde omgebouwde garage (voorheen slaapkamer en berging daarachter). Aan de voorzijde, de keuken, vanuit hier heeft u leuk uitzicht de straat in. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven.

De indeling van de woonkamer zal u direct bevallen, aan de achterzijde heeft de woning veel glas en met een breedte van 7,5 meter ook veel ruimte!

1e verdieping:
Overloop, nu 4 slaapkamers, maar 5 kamers mogelijk, de badkamer is voorzien van radiator, wastafel, tweede toilet, ligbad en douche.
3 slaapkamers op de verdieping.
De grootste slaapkamer in de opbouw is gemakkelijk door twee te splitsen, er is hier ook een airco aanwezig. Tevens is er op deze verdieping een aparte opslagruimte waar ook de wasmachine en droger staan, deze ruimte zou ook ingericht kunnen worden als kantoor of slaapkamer.

Tuin:
Een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van houtenberging en u kijkt vrij weg. Heeft u een dag hard gewerkt, dan kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het zonnetje in de fijne tuin. Via een poort aan de zijkant kunt u achterom en in de wijk zelf zijn diverse speeltuintjes en honden uitlaat plekken.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Geliefde kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Tuin is via de zijkant bereikbaar via de poortdeur;
- Volledig geïsoleerde woning, voorzien van energielabel A+;
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
- Op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen;
- Schilderwerk buitenom gedaan in 2022;
- Opbouw 2010;
- Aanvaarding in overleg (voorkeur medio december 2024).

Tot Slot:
Wij kunnen u nog meer vertellen, echter liever laten we het u met eigen ogen zien!

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.684,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 489 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie F Perceelnummer 1660 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties